2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
114.0万円/㎡
前年比+189.7%
松戸市
104.6万円/㎡
前年比+11.3%
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エクセレントシティ北小金
千葉県松戸市東平賀
常磐線 / 北小金駅 徒歩8分
2021年築 / 6階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
55.8
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
3,505万円
72.6万円/㎡
3,375
3,462
3,548
3,635
AI査定結果
推定相場価格
3,505万円
72.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,462万円〜3,548万円
71.7万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月3日
エクセレントシティ北小金
3,480万円（72.1万円/㎡）/ 2階 / 48.26㎡ / 1LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は61.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 3,480万円 | 72.1万円 | 2階 | 48.26㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2026/02/28 | 4,380万円 | 66.8万円 | 2階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 4,480万円 | 68.4万円 | 3階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 3,580万円 | 74.2万円 | 2階 | 48.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 4,680万円 | 61.9万円 | 3階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/07 | 4,880万円 | 64.5万円 | 3階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/21 | 2,780万円 | 57.6万円 | 2階 | 48.26㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,998万円 | 52.9万円 | 1階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/22 | 4,380万円 | 57.9万円 | 1階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/03 | 3,980万円 | 57.8万円 | 1階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 4,499万円 | 59.5万円 | 4階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,599万円 | 60.8万円 | 4階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,499万円 | 59.5万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/03 | 4,599万円 | 60.8万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 4,799万円 | 63.5万円 | 4階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,799万円 | 63.5万円 | 4階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 3,599万円 | 56.9万円 | 1階 | 63.22㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/07/20 | 3,699万円 | 58.5万円 | 1階 | 63.22㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/06/30 | 3,699万円 | 58.5万円 | 1階 | 63.22㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は81.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | エクセレントシティ北小金 松戸市東平賀 | 北小金駅8分 | 3,480万円 | 72.1万円 | 48.26㎡ | 1LDK+ | 2階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/24 | ヴィークスイート松戸 松戸市根本 | 松戸駅5分 | 4,280万円 | 86.7万円 | 49.35㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/21 | クリオラベルヴィ松戸 松戸市本町 | 松戸駅4分 | 3,890万円 | 89.3万円 | 43.56㎡ | 1LDK+S | 3階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/18 | エクセレントシティ松戸駅前 松戸市本町 | 松戸駅4分 | 3,080万円 | 81.8万円 | 37.63㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/17 | プレミスト松戸 松戸市松戸 | 松戸駅2分 | 4,880万円 | 82.7万円 | 59.03㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/21 | ヴェレーナ松戸 松戸市松戸 | 松戸駅7分 | 4,280万円 | 71.3万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/24 | エクセレントシティ新八柱駅前 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅3分 | 4,080万円 | 75.6万円 | 53.98㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2021年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で189.7%上昇、松戸市では11.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.1万円）は松戸市の平均と比較して31.1%割安です。
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